Durante la seduta del 23 dicembre scorso il Senato, con 140 voti favorevoli e 97 contrari, ha approvato in terza lettura, in via definitiva la legge di Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2018 e contestualmente il bilancio pluriennale per il triennio 2018-2020. La Legge di Stabilità 2018 è dunque entrata in vigore dal 1° gennaio 2018 ed esattamente al pari di quelle degli anni precedenti ha in serbo diversi incentivi riguardanti, a vario titolo, la casa.
la nuova legge di Bilancio ha prorogato fino al 31/12/2018 il bonus dedicato alle ristrutturazioni edilizie con modalità del tutto analoghe a quelle degli anni precedenti. Sarà dunque possibile detrarre il 50% delle spese sostenute per ristrutturare casa, fino ad un massimo di 96.000 euro, ripartito in dieci quote annuali di pari importo.
ATTENZIONE!
Dal 2019 la detrazione sarà solo del 36%
Gli interventi ammessi alla detrazioni sono:
- INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA, RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO, RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA.
- INTERVENTI DI RICOSTRUZIONE O RIPRISTINO SULL’IMMOBILE DANNEGGIATO A CAUSA DI CALAMITÀ.
- INTERVENTI RELATIVI ALLA REALIZZAZIONE DI AUTORIMESSE O POSTI AUTO.
- LAVORI FINALIZZATI ALL’ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE, QUALI AD ESEMPIO ASCENSORI O MONTACARICHI E L’INSTALLAZIONE DI STRUMENTI IDONEI ALLA MOBILITÀ INTERNA ED ESTERNA DI PORTATORI DI HANDICAP GRAVI.
- INTERVENTI DI PREVENZIONE DI ATTI ILLECITI: SONO AMMESSE PERTANTO LE SPESE PER L’ACQUISTO DI CANCELLI, PORTE BLINDATE, VIDEOSORVEGLIANZA, ECC.
- INTERVENTI PER LA CABLATURA DEGLI EDIFICI E AL CONTENIMENTO DELL’INQUINAMENTO ACUSTICO.
- LAVORI FINALIZZATI AL CONSEGUIMENTO DI RISPARMIO ENERGETICO.
- ADOZIONE DI MISURE ANTISISMICHE.
- BONIFICA DALL’AMIANTO.
- RIPARAZIONE DI IMPIANTI PER LA SICUREZZA DOMESTICA: RIPARAZIONE PRESE, SOSTITUZIONE DEL TUBO DEL GAS ECC..
- INSTALLAZIONE DI APPARECCHI DI RILEVAZIONE DI GAS.
- VETRI ANTI-INFORTUNIO.
- INSTALLAZIONE DI CORRIMANO.
Oltre alle spese sostenute per l’esecuzione effettiva dei lavori sono detraibili anche le seguenti spese: quelle di progettazione; quelle sostenute per le prestazioni professionali; le spese sostenute per la messa a norma degli impianti elettrici e a metano e quelle necessarie per rilascio delle certificazioni di conformità dei lavori; i costi necessari per l’acquisto dei materiali; quelli sostenuti per effettuare perizie e sopralluoghi; nonché IVA, bollo e i diritti di concessioni, autorizzazioni, denuncia inizio lavori ed oneri di urbanizzazione.
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