Complesso vivere nel verde – Colignola, Pisa
In breve
Descrizione
Vivere nel verde risponde alle esigenze manifestate durante questo periodo pandemico cercando di comprendere nella singola unità immobiliare spazi di corredo che saranno molto utili e indispensabili nelle dinamiche domestiche familiari.
Aree a verde private e collettive, spazi sottotetto pienamente fruibili, ampie superfici a balcone, ottima esposizione sia per illuminazione che per areazione contrapposta. Tecnologia basata sul rinnovabile e partiture murarie prestazionali, limiteranno al minimo i consumi energetici con limitate emissioni di co2 in atmosfera.
Da un punto distributivo l’intero impianto urbano si basa su una distribuzione nel verde in un contesto molto tranquillo ma ben collegato con i servizi presenti su via Calcesana e vicina a Pisa, di alcuni edifici dalla diversa conformazione tipologica ma che presentano un linguaggio architettonico unitario e a ben riconoscibili.
Il progetto offre varie soluzioni tipologiche dalla monofamiliare alla bifamiliare e quadrifamiliare per poi proporre un edificio articolato affacciantesi su piazzetta nel verde composto da un piccolo fondo commerciale al piano terra, un fondo a destinazione direzionale al piano primo e altre unità residenziali costituite da bilocali, e terra tetto con giardino.
Nello specifico di seguito l’analisi puntuale distributivo/tipologica.
Tipologia monofamiliare T2a – T2c – T2e – T4
Il progetto di queste tipologie monofamiliari prevede l’accesso al lotto con cancello carrabile e pedonale.
L’ingresso alla casa è raggiungibile da un breve percorso interno al giardino di pertinenza con una leggera pendenza per superare il dislivello di 30 cm rispetto alla strada.
L’edificio è costituito da due piani fuori terra più un livello sottotetto. Il piano terra è adibito a zona giorno con un piccolo bagno e ripostiglio. Ampio spazio flessibile con possibilità diverse per arredamento personalizzabile con configurazioni in open space.
Dalle scale poste in posizione baricentrica si accede al piano primo che accoglie tre camere di cui due doppie e una singola ed un bagno; dal medesimo vano scale si accede al piano sottotetto con finestrature sui contrapposti e per mezzo di un lucernario sarà possibile accedere in sicurezza alla copertura per eventuali lavori di manutenzione.
Le case sono caratterizzate da un punto di vista volumetrico dall’essere compresa tra due setti murari nelle quali appendici saranno alloggiati i pluviali che raccoglieranno le acque meteoriche provenienti dalla copertura.
Per quanto riguarda i materiali queste case saranno costruite con struttura portante in cemento armato puntiforme con tamponamenti in laterizio termico con interposto materiale isolante in adiacenza a pilastri e travi esterni per ridurre il ponte termico.
La finitura esterna sarà ad intonaco con colori tenui sulle tonalità della terra.
I balconi, con sporgenza 150 cm, saranno aperti nella parte bassa per aumentare l’effetto di orizzontalità pur mantenendo un buon livello di riservatezza.
Gli infissi sono pensati in alluminio sulle medesime tonalità del colore della facciata (vedi immagine a fotorealismo) così come il sistema di oscuramento costituito da persiane.
Il manto di copertura è pensato in cotto.
L’attacco a terra della casa è costituito da marciapiedi pavimentati in gres color terra, i posti auto sono realizzati con manto drenante in ghiaietto o betonelle.
Tipologia bifamiliare T3b2
Il progetto di questo edificio bifamiliare prevede l’accesso al lotto da via Gherardesca con cancelli carrabili e pedonali.
L’ingresso agli appartamenti è raggiungibile da un breve percorso interno al giardino di pertinenza con una leggera pendenza per superare il dislivello di 30 cm rispetto alla strada.
L’edificio è costituito da due piani fuori terra più un livello sottotetto.
Le unità immobiliari sono costituite al piano terra da zona giorno con ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo si trova la zona notte composta da 2 camere doppia, una singola e bagno. Dal piano per mezzo di scale sarà raggiungibile il piano sottotetto finestrato e dotato di lucernario per mezzo del quale sarà possibile accedere in sicurezza alla copertura per eventuali lavori di manutenzione.
Per quanto riguarda i materiali questa casa sarà costruita con struttura portante in cemento armato puntiforme con tamponamenti in laterizio termico con interposto materiale isolante in adiacenza a pilastri e travi esterni per ridurre il ponte termico. La finitura esterna sarà ad intonaco con colori tenui sulle tonalità della terra.
I balconi, con sporgenza 150 cm, saranno aperti nella parte bassa per aumentare l’effetto di orizzontalità pur mantenendo un buon livello di riservatezza.
Gli infissi sono pensati in alluminio sulle medesime tonalità del colore della facciata così come il sistema di oscuramento costituito da persiane.
Il manto di copertura è pensato in cotto.
L’attacco a terra della casa è costituito da marciapiedi pavimentati in gres color terra.
Tipologia quadrifamiliare T3a2
Il progetto di questo edificio quadrifamiliare prevede l’accesso al lotto da via Gherardesca con cancelli carrabili e pedonali.
L’ingresso agli appartamenti al piano terra è raggiungibile da un breve percorso interno al giardino di pertinenza con una leggera pendenza per superare il dislivello di 30 cm rispetto alla strada.
I due appartamenti posti al piano primo sono raggiungibili da rispettive scale esterne a sbalzo sul profilo del fabbricato e sono dotati anch’essi di giardino.
L’edificio è costituito da due piani fuori terra più un livello sottotetto.
Gli alloggi al piano terra sono costituiti da zona giorno e 2 camere con bagno il piano primo risulta composto da due alloggi speculari costituiti da area giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno e tramite piccola scala si accede al piano sottotetto finestrato e dotato di lucernario per mezzo del quale sarà possibile accedere in sicurezza alla copertura per eventuali lavori di manutenzione.
Per quanto riguarda i materiali questa casa sarà costruita con struttura portante in cemento armato puntiforme con tamponamenti in laterizio termico con interposto materiale isolante in adiacenza a pilastri e travi esterni per ridurre il ponte termico.
La finitura esterna sarà ad intonaco con colori tenui sulle tonalità della terra.
I balconi, con sporgenza 150 cm, saranno aperti nella parte bassa per aumentare l’effetto di orizzontalità pur mantenendo un buon livello di riservatezza.
Gli infissi sono pensati in alluminio sulle medesime tonalità del colore della facciata così come il sistema di oscuramento costituito da persiane.
Il manto di copertura è pensato in cotto.
L’attacco a terra della casa è costituito da marciapiedi pavimentati in gres color terra
Tipologia polivalente/plurifamiliare T1
Il progetto di questo edificio plurifamiliare prevede l’accesso dal parcheggio privato accessibile da area pubblica con cancelli carrabili e pedonali.
L’ingresso ai 4 terratetto è raggiungibile da un breve percorso interno al giardino di pertinenza con una leggera pendenza per superare il dislivello di 30 cm rispetto alla strada.
I due appartamenti bilocali posti al piano terra e primo sono raggiungibili dal giardino e da scale esterne inserite nel profilo del fabbricato.
L’edificio è costituito da due piani fuori terra più un livello sottotetto.
I terratetto sono costituiti da ampia zona giorno con bagno e dispensa mentre la zona notte, posta al piano primo è costituita da due camere doppie e una singola. La distribuzione si completa con un ampio sottotetto ben illuminato su lati contrapposti.
I due alloggi in bilocale sono composti da zona giorno con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; l’appartamento posto al piano primo si completa con un piano sottotetto, finestrato e dotato di lucernario per mezzo del quale sarà possibile accedere in sicurezza alla copertura per eventuali lavori di manutenzione.
Per quanto riguarda i materiali questo edificio sarà costruito con struttura portante in cemento armato puntiforme con tamponamenti in laterizio termico con interposto materiale isolante in adiacenza a pilastri e travi esterni per ridurre il ponte termico.
La finitura esterna sarà ad intonaco con colori tenui sulle tonalità della terra.
I balconi, con sporgenza 150 cm, saranno aperti nella parte bassa per aumentare l’effetto di orizzontalità pur mantenendo un buon livello di riservatezza.
Gli infissi sono pensati in alluminio sulle medesime tonalità del colore della facciata così come il sistema di oscuramento costituito da persiane.
Il manto di copertura è pensato in cotto.
L’attacco a terra della casa è costituito da marciapiedi pavimentati in gres color terra.